קרן הריט מניבים הודיעה (יום ב', 8.10.18) כי הופסק המשא-ומתן שניהלה עם צד שלישי לרכישת מבנה בדרום הארץ. "המשא-ומתן הופסק והעסקה לא תושלם", הודיעה לבורסה.
מדובר במשא-ומתן שניהלה הקרן עם בעל הזכויות של קרקע בשטח של כ-20 דונם בדרום הארץ. על-פי המשא-ומתן הראשוני, אמור היה המוכר להקים על גבי הקרקע מרכז לוגיסטי ושטחי משרדים בהיקף כולל של 12,500 מ"ר. עוד דובר על כך שבסיום הבנייה, שהיה צפוי על-פי ההערכה הראשונית לקרות בסוף שנת 2019, תרכוש מניבים את המבנה, בתמורה הנאמדת בסך של 50-55 מיליון ש"ח (לא כולל עלויות עסקה). הערכת מחיר זו התבססה על עלות הקמת המבנה, שווי הקרקע והוצאות נוספות. עוד דובר כי המוכר התחייב לשכור את המבנה מהחברה לתקופה של 15 שנה, בתנאים שיקבעו בהסכם, בדמי שכירות שיבטאו תשואה שנתית של 7.3% בהתבסס לעלויות כפי שצוינו בדיווח.
מנגד, קיבלה מניבים מצד המוכר התחייבות לבלעדיות (No shop) לתקופה מוגבלת, במהלכה המוכר התחייב, כי לא ינהל משא-ומתן עם צד שלישי למכירת הנכס. כאמור, המשא-ומתן הופסק והעסקה לא תצא אל הפועל.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה