עלייה של 21.3% במכירת דירות

בשלושת החודשים מאי-יולי נמכרו 5,650 דירות חדשות. כך הודיעה (יום ה', 13.9.18) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. זוהי עלייה של 21.3% לעומת מספר הדירות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים פברואר-אפריל. נתונים אלו סותרים לכאורה את טענות שר האוצר ופקידיו, שלפיהן נרשמת באחרונה כביכול ירידה במכירת דירות [ראו בהמשך].

גם בקצב הבנייה של דירות שלא למכירה (ובהן יוזמה עצמית, הרחבות בהתיישבות, הסקטור הערבי ודיור מוגן) נרשמה עלייה, אך מתונה יותר - 11.4%. בשלושת החודשים האמורים הוחל בבנייה 4,020 דירות כאלו, מתוך זה 672 דירות על-ידי קבוצות רכישה.

נתון הוסף המעיד על גידול הביקוש לדירות הוא, שב-21 ביולי היו בכל הארץ 24.340 דירות למכירה, חלק הארי מהן דירות בבניה - ירידה של 1.5% לעומת מספרן ב-30 באפריל.

כלכלן האוצר פרסם היום נתונים מנוגדים-לכאורה, שלפיהם נרשמה ברבעון אפריל-יוני ירידה של 4.3% במכירת כלל הדירות במשק - חדשות ויד שנייה - ל-21,200. אולם אין כאן סתירה, כי בסיס הנתונים (חוץ מהבדל של חודש) שונה: הלשכה משווה את מאי-יוני לשלושת החודשים הקודמים השנה, ואילו האוצר משווה את אפריל-יוני לאותו רבעון בשנה שעברה, שבו היו תנאי השוק שונים.

עם זאת, גם כלכלן האוצר מאשר, כי ברבעון אפריל-יוני נרשמה עלייה במכירת דירות יד שנייה, אם כי בשיעור מתון - 3%.