הביקוש למשכנתאות - 5.83 מיליארד שקל

הביקוש למשכנתאות חוזר לשיאו מלפני שנתיים. ביולי לוו קוני דירות מהבנקים למשכנתאות, 5.83 מיליארד שקל. זוהי עלייה של 12% לעומת יוני, שבה לקחו משכנתאות ב-5.22 מיליארד שקל. העלייה לעומת יולי אשתקד היא 14%. הביקוש למשכנתאות הגיע לשיא של שנה ויותר, ומתקרב לשיא של 2016.

במקביל, גדל גם מספר הלווים. ביולי לקחו הלוואות 7,970 איש, לעומת 7,170 ביוני. נרשם גידול 11% לעומת יוני ושל 6% לעומת יולי אשתקד.

ההלוואה הממוצעת בחודש יולי הייתה כ-730 אלף שקל. כמעט ללא שינוי לעומת יוני, שבו הייתה הלוואה ממוצעת 728 אלף שקל. ההלוואה הממוצעת ביולי אשתקד עמדה על 680 אלף שקל. בשנה האחרונה גדלה ההלוואה הממוצעת ב-7%.

מחירי הדירות רשמו בשנה האחרונה התייקרות קלה בלבד. לכן נראה שהעלייה במשכנתה נובעת, בחלקה לפחות, מכך שהבנקים הקלו בשנה האחרונה בדרישות ההון העצמי, כתנאי למשכנתא, בדירות במסלול מחיר למשתכן.