לראשונה לאחר שנים: הדירות הוזלו ב-0.9%

לראשונה זה שנים, הוזלו הדירות ב-0.9 אחוז ברבעון השני של 2018, לעומת הרבעון הקודם - כך עולה מסקירה שפרסם (יום ג', 14.8.18) שמאי המקרקעין אהוד דנוס. כן נרשמה הוזלה של 0.3 אחוז לעומת המחירים ביוני אשתקד.

הסקירה מבוססת על בדיקת 3,000 עסקות בדירות חדשות ויד שנייה בנות 4 חדרים, שדווחו באפריל-יוני למשרדי מס שבח. הסקירה בודקת מחירי דירות ב-16 ערים גדולות.

עם זאת, בתל אביב נרשמה באפריל-יוני (לעומת הרבעון הקודם) התייקרות של 4%, והמחיר הממוצע לדירת 4 חדרים היה 3.08 מיליון שקל. כן נרשמה התייקרות של 2% בהרצליה, ל-2.29 מיליון שקל. דירות בפתח תקוה התייקרו ב-2% התייקרויות של 1% נרשמו בירושלים, בחולון, ברחובות וברמלה.

לעומת זאת, הוזלו דירות בחיפה ב-6%, בראשון לציון ב-5%, בכפר סבא ב-4%. דירות בבאר שבע ובנתניה הוזלו ב-2%. הוזלות של 1% עד 2% נרשמו במודיעין ובאשקלון המחירים באשקלון נשארו ללא שינוי.

להלן מחירים ממוצעים של דירות 4 חדרים בכמה ערים בולטות - נתוני תל אביב והרצליה פורסמו למעלה:
* מודיעין 2.01 מיליון שקל
* ירושלים 1.92 מיליון שקל
* כפר סבא 1.9 מיליון שקל
* נתניה 1.77 מיליון שקל
* רחובות 1.74 מיליון שקל
* פתח תקוה 1.73 מיליון שקל
* ראשון לציון 1.87 מיליון שקל
* אשדוד 1.5 מיליון שקל
* חיפה 1.34 מיליון שקל
* באר שבע 1.07 מיליון שקל