שלמה נדל"ן רכשה בנייני משרדים בשטוטגארט

חברת ש.י.ר. שלמה נדלן רכשה שני בנייני משרדים בשטוטגארט, גרמניה, ששטחם הכולל 8,400 מ"ר. היא תשלם 13.2 מיליון אירו, כולל הוצאות עסקה. החברה תממן את העסקה בעיקר מהלוואה בנקאית בת 9.45 מיליון אירו ל-10 שני בריבית יורובור ועוד 1.3%. כן תשקיע 3.75 מיליון שקל הון עצמי.

חברת בוש הגרמנית שוכרת 7,400 מ"ר בשני הבניינים, חלקם בחוזה לארבע שנים וחלקם בחוזה לשנה עם אופציה לעוד שלוש. 1,000 מ"ר נוספים מושכרים לאחרים ומשמשים בין היתר למחסנים ומסעדה.

ההכנסה הכוללת מהשכרת שני הבניינים מגיעה ל-950 אלף אירו, תשואה של 7.2%. שלמה נדלן, בשליטת משפחת שמלצר, פעילה ברכישת נכסים מניבים בגרמניה.

צילום: בנייני המשרדים בשטוטגארט [צילום: יח"צ]