חברת הבנייה רוטשטיין רכשה חמישה מגרשים בשטח כולל של 29 דונם, בקיבוץ החותרים, ליד חיפה. היא תשלם כ-100 מיליון שקל. התשלום העיקרי הוא הוצאות פיתוח ותשלומים לבעלת הקרקע, רשות מקרקעי ישראל - 86 מיליון שקל. הקיבוץ יקבל כ-4.5 מיליון שקל, וכן יהיו הוצאות עסקה, מיסים ועוד בכ-10 מיליון שקל.
רוטשטיין רכשה את הקרקע עם שותף, שחלקו בעסקה 25 אחוז. היזמים מתכננים לבנות במקום 300 דירות, כך שמחיר הקרקע הוא בממוצע כ-330 אלף שקל לדירה. חברת רוטשטיין תנהל את בניית הדירות ותגבה דמי ניהול של 3% מסך המכירות, וזאת בנוסף לחלקה ברווח. נקבעה נוסחה לחלוקת הרווח בין רוטישטין והשותף, המותנית בעיקר בתמורת המכירות.
העסקה שנעשתה בין היזמים לבין הקיבוץ, מותנית בהסכמת רשות מקרקעי ישראל, שהיא כאמור הבעלים החוקי של הקרקע.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה