תביעה על הונאת נדל"ן

( 24-07-18) חברת ד.נ.ר. בניה והשקעות מפתח תקוה מבקשת מבית המשפט להורות ללשכת רישום המקרקעין בפתח תקוה לבטל העברת זכויות במקרקעין אשר היא בעלת הזכויות לרישום החכירה בהם, שנעשתה באמצעות מסמכים מזויפים, ולהשיב את מצב הרישום לקדמותו.

במבוא לתביעה שהוגשה לבית המשפט המחוזי מרכז נאמר כי עניינה במעשה מרמה במסגרתו נרשם הנתבע יאיר ויינגולד מכפר בן נון אצל לשכת רישום המקרקעין כבעלים של המקרקעין ששטחם 1,184 מ"ר ברחוב טבריה בפתח תקוה אשר התובעת היא בעלת הזכויות מרשות מקרקעי ישראל לרישום החכירה בהם. זאת במסגרת התיק המתנהל אצל הרשות שהייתה קודם לרישום האמור הבעלים הרשום של המקרקעין.

בשלב זה נאמר בתביעה כי לשכת רישום המקרקעין בפתח תקוה טרם הבינה לאשורו כיצד התרחש אצלה מעשה המרמה האמור שבמסגרתו באמצעות מסמך מזויף הנחזה להיות מסמך שהוצא על ידי רשות מקרקעי ישראל, הועברה הבעלות במקרקעין על שמו של יאיר ויינגולד.

כך או כך מציינת התובעת כי בשלב זה הוקפא הרישום אצל לשכת רישום המקרקעין בנוגע למקרקעין, וכי למרות שהנתבע ויינגולד מודע לעובדת הזיוף וטוען כי רומה על ידי צד ג' כלשהו לו שילם כסף מזומן בתמורה למחצית שווי המקרקעין, הוא מסרב מאז מועד גילוי דבר המרמה במחצית חודש יוני, מלתת את הסכמתו לביטול רישומו כבעלי הקרקע, והשבת הרישום על שם רשות מקרקעי ישראל, ובשל כך מוגשת תביעה זו.

לדברי התובעת באמצעות עו"ד איתן בן דוד הנתבע נהג במקרה הנדון הרבה מעבר לרשלנות רבתי, וייתכן והיה שותף למעשה המרמה, וכי הרישום שבוצע על שמו באמצעות מסמכים מזויפים, מהווה רישום שלא כדין אותו יש לבטל.