אביב, אקרו ו-LR רכשו ב-300 מיליון

חברות אביב בניה, אקרו נדל"ן ו-LR, רכשו משתי קבוצות של פרטיים שני מגרשים צמודים, 3 דונם שניהם יחד, ברחוב ויסוצקי 8-6 ליד שיכון צמרת בצפון תל אביב. הן ישלמו כ-300 מיליון שקל. המגרש מיועד לבניית שני מגדלי מגורים, ובהם 168 דירות .

הרוכשות הן אביב בנייה בבעלות דורון אביב ואחותו דפנה הר-לב; אקרו-נדלן בשליטת צחי ארבוב, עם שותפים; וחברת ההשקעות LR בשליטת עמי לוסטיג ורועי בן -ימי.

מוכרי המגרש בויסוצקי 6 הם הם בעליו בניין משרדים בן 4 קומות, העומד על המגרש ומיועד להריסה. המוכרת של המגרש בויסוצקי 8 היא חברת צמרות. בויסוצקי 8, ובעבר עמד עליו בניין המשרדים של המועצה לשיווק פרי הדר, שנהרס.

תב"ע מאושרת מתירה לבנות במקום שני מגדלי מגורים בני 15 קומות, ובהם 168 דירות. כמחצית מהדירות יהיו קטנות, בנות 64 מ"ר. יתר הדירות יהיו בנות 117 מ"ר, כולל דירות גן וגג. בקומת הקרקע תהיה גלריה. אביב אומר, שחלוקה זו תענה על הביקוש הגובר לדירות קטנות יחסית בתל אביב.

אביב היא חברת בניה פרטית ותיקה, מהגדולות בענף, ומתרכזת בבניה למגורים באזורי ביקוש. גם אקרו נדל"ן, בבעלות צחי ארבוב, זיו יעקובי ואילן קפון, היא חברה פרטית, הפעילה בתחום דומה. LR היא חברת השקעות ותיקה, בראשות עמיחי לוסטיג, אלמונית יחסית, ו-News1 חושף היום לפחות חלק מעסקיה.(ראה תיבה)

חשיפה: העסקים של עמיחי לוסטיג

כניסתה של חברת ההשקעות הפרטית אל.אר. (LR) לעסקה לבניית 168 דירות בצפון תל אביב, מעוררת מיד את השאלה: מיהי חברה זו. News1 חושף (יום א', 15.7.18) לפחות חלק מעסקיה של החברה, שבעליה הם עמיחי לוסטיג ורועי בן-ימי.

אל.אר. שותפה, יחד עם אביב בנייה, בחברת "רוטשילד 22 מבנים", חברה זו יזמה ובנתה לפני שנים מגדל משרדים בכתובת זו בתל אביב. אל.אר. ואביב הן גם בעלי חברת הניהול של הבניין.

אולם רוב פעילותה של אל.אר. אינו בתחום הנדל"ן, אלא בהשקעות בנושאים שונים. לוסטיג הוא בעלים של חברות העוסקות ביעוץ עסקי ושירותים עסקיים. חלק ממיגוון החברות-הבנות הן רק שלו, אחרות בשותפות עם בן-ימי. בנובמבר אשתקד העריך לוסטיג, בהרצאה, את השקעות החברה, בעיקר בחו"ל, ב-930 מיליון דולר, עם תחזית לגידול ב-2018. משרדי החברה נמצאים ברחוב שנקר, הרצליה פיתוח.

אחת הפעילויות המרכזיות של אל.אר. היא יעוץ טכנולוגי לחקלאים במדינות שונות, כדי להגדיל את התפוקה. באותה הרצאה, אשתקד, סיפר כדוגמה על יעוץ שנתן לחקלאים בוויטנאם, שהכפיל את תפוקת מטעי הקפה שלהם. שני הצדדים מתחלקים ברווחים. הפעילות החקלאית, או לפחות חלקה, נעשית באמצעות החברה-הבת קונקורדיה, לוסטיג פעיל באמצעות כ-15 חברות, הנותנות שירותים עסקיים ויועץ עסקי. אחת החברות קרויה "ביוהאוז", והיא תומכת בחברות סטארט-אפ (הזנק) במדעי החיים, הפועלות בכמה בתי חולים בישראל. אפשר להניח שגם בתחום זה, מתחלקים הרווחים בין. אל.אר והיזמים.