דופלקס במרכז ת"א ב-10 מיליון שקל

כונס הנכסים עו"ד ארז חבר מעמיד למכירה דופלקס דו-קומתי בן 164 מ"ר, ברחוב טרומפלדור 17, פינת בן יהודה 24, במרכז תל אביב. מחיר המינימום הוא 10 מיליון שקל.

הדופלקס הוא בקומות 6-5 של הבניין. בנוסף לשטח הבנוי, צמודים לדירה בריכת שחייה פרטית, גג בן 167 מ"ר, שתי חניות ומחסן. אחד מיתרונות הדופלקס הוא נוף לים. מחיר המינימום שווה ערך ל-60,000 שקל למ"ר בנוי, כולל חלק יחסי של התוספות האמורות.

על-פי רישומי רשות המיסים, נרכשה באוגוסט 2012 דירה בת 167 מ"ר באותו בניין, ב-11 מיליון שקל. בנובמבר אשתקד נרכשה בבניין דירה אחרת, בת 4 חדרים, 102 מ"ר, ב-5.65 מיליון שקל.

על-פי נתונים אלו נראה לכאורה, שהמחיר הסופי שיושג במכרז או בהתמחרות, בעד הדופלקס, יהיה גבוה במידה ניכרת ממחיר המינימום - אלא אם יש סיבה מיוחד למחיר שצוין. המועד האחרון להגשת הצעות הוא 9 באוגוסט.

ממשרדו של עו"ד חבר אישרו כי הדופלקס אכן מוצע למכירה במחיר האמור, אך אמרו כי אינם יכולים לנקוב בשם הבעלים או בנסיבות המכירה.