בנק ילווה 685 מיליון למגדל מיקרוסופט

בנק ילווה 685 מיליון שקל לחברות ישראל-קנדה, תדהר ואקרו נדל"ן, כדי לממן בניית מגדל משרדים בהרצליה פיתוח, שיושכר לחברת מיקרוסופט. לא נמסר שם הבנק, אך לפי גודל ההלוואה ברור, שמדובר באחד הבנקים הגדולים.

ההלוואה היא לשנתיים וחצי, עד סוף 2020, בריבית 2.1% (פריים ועוד 0.4% ), היזמים-הלווים ייתנו ביטחונות כמקובל. ייתכן מאוד שבעתיד, לאחר תומר הלוואה זו בהלוואה לזמן ארוך, שהיזמים יפרעו מתוך הכנסותיהם מהשכרת הבניין.

חברת מיקרסופט שכרה את הבניין בחוזה ל-15 שנים, עם שתי אופציות ל-6 שנים נוספות - סך הכל עד 21 שנים. דמי שכירות של 50 מיליון שקל לשנה יניבו ליזמים 1.05 מיליארד שקל, שיכסו את ההלוואה והריבית ויותירו רווח סביר.