אלקטרה הרוויחה 3.4 מיליון דולר ממכירה בארה"ב

חברה כלולה, שאלקטרה נדל"ן היא בעלת מניות קטנה בה, מכרה 11 קבוצות של בנייני מגורים בצפון קרולינה, ארה"ב, ובהם 2.984 דירות. הקונים משלמים 442 מיליון דולר. היזמים רכשו את הבניינים לפני שנתיים בכ-345 מיליון דולר, כך שהם רושמים רווח הון של 97 מיליון דולר.

אולם מאחר שלאלקטרה 6% בלבד בחברה המוכרת, היא תרשום רווח נטו לאחר מס (ולאחר פירעון חלקה בהלוואה בנקאית ובהוצאות עסקה) של 3.4 מיליון דולר בלבד.

94% האחרים בחברה הכלולה הם בבעלות גוף מוסדי אמריקני, והוא שיגרוף את עיקר הרווח.

לאלקטרה היו רווחים נופים מהעסקה - עמלת רכישה בעת הקניה, עמלת הצלחה בעת המכירה, שיערוך הנכס. הכנסות אלו מגדילות את רווחי החברה מהעסקה ב-3 מיליון דולר נוספים נוספים לאחר מס, כך שהרווח מגיע ל-6.4 מיליון דולר נטו. לאלקטרה היו ככל הנראה גם הכנסות שוטפות מהשכרת הדירות.

תזרים המזומנים לאלקטרה מהעסקה עומד על 14.7 מיליון דולר, שהם כ-53 מיליון שקל.

בבעלות אלקטרה מעורבות בבנייני דירות נוספים בארה"ב, חלקם באמצעות קרן נדל"ן שהקימה. החברה מנהלת 19,300 דירות בארה"ב.