דירה בבנייה שנרכשה בקבוצת הרכישה לא תחשב כשנייה לקביעת מס רכישה

מליאת הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית את הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 93), התשע"ח-2018 של חברי הכנסת אורי מקלב, משה גפני ויעקב אשר. מוצע בה לקבוע שאם בניית דירה שנרכשה במסגרת קבוצת רכישה לא החלה בתוך ארבע שנים ממועד רכישתה, או אם שוכנע מנהל רשות המסים שחל עיכוב מהותי בהשלמת בנייתה, או אם החזקה בדירה לא נמסרה תוך 6.5 שנים, הרוכש יוכל לרכוש דירה נוספת בשיעורי מס רכישה מופחתים החלים על רוכש דירה יחידה או משפר דיור ובלבד שהדירה שנרכשה בקבוצת הרכישה היא דירתו היחידה. כמו כן, מתחייב הרוכש למכור את הדירה שנרכשה במסגרת קבוצת הרכישה בתוך 18 חודשים מיום השלמת הבנייה.