יזמי נדל"ן: המכירות בירידה, המחירים יציבים

מכירת דירות בירידה בחודשים האחרונים. כך אמרו (יום ד', 6.6.18) מנכ"לים של חברות בניה. הם דיברו בכינוס נדל"ן שנערך בתל אביב מטעם חברת ארנסט את יאנג. לעומת זאת, אמרו, המחירים יציבים או לכל היותר בירידה קלה.

בין המדווחים על ירידה במכירות היו מנכ"ל אזורים דרור נגל ומנכ"ל אפריקה-מגורים אורן הוד. היזם חנן מור דיווח אף הוא על ירידה במכירת דירות, ואמר כי הדבר נובע מכך שמלאי הדירות של חברתו וחברות אחרות הולך ואוזל.

מנכ"ל שיכון ובינוי, תמיר דגן, אמר כי בחלק מאתרי החברה נרשמו ירידות מחירים של 2 עד 3 אחוז, ובאחרים נרשמה התייקרות של 1 אחוז. המגמה היא התייקרות קלה באזורי הביקוש, מול הוזלות באזורים מרוחקים.

הדוברים אמרו, שמורגש שינוי בהתנהגות הציבור במשרדי המכירות. הקונים אינם ממהרים, בודקים, הולכים וחוזרים, ולא קונים במהירות כפי שהיה עד לאחרונה. הסיבה לכך, אמרו, היא שהקונים מעריכים שהדירות לא יתייקרו בקרוב, ולכן אפשר לבחון כל הצעה בנחת. עם זאת, אמרו, שמחירי הדירות נשארו יציבים, עם תנודות קלות למעלה ולמטה.

שאול לוטן, בעל השליטה בחברת משולם לוינשטיין, אמר ל-News1: "בחברתנו נרשמת בחודשים האחרונים ירידה ניכרת במכירות, פשוט משום שכמעט ולא נותרו לנו דירות למכירה. המחירים נשארו יציבים וללא שינוי" (הסברו דומה להסבר לעיל של חנן מור).

כתב News1 מוסיף: חברת פרשקובסקי, אחת המובילות בבנייה באזורי הביקוש, מכרה בחודש מאי 64 דירות, לעומת 37 דירות באפריל, גידול של 73%.

צילום: חנן מור