הארץ: קושי לשעבד את הבניין

הוצאת עיתון הארץ מבקשת לקבוע, כי לחברת מ.ת.מ (מבני תעשייה ומלאכה) אין זכויות בנייה שלא נוצלו בבית הארץ ברחוב שוקן בתל אביב.

בתביעה, שהוגשה (25.4.18) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר כי בשנת 1969 רכשה הוצאת הארץ מחברת מ.ת.מ את המגרש עליו הוקם בית העיתון, בשנת 1979 מכרה הארץ לחברת-בת של מ.ת.מ 2,000 מ"ר שלא נוצלו מתוך זכויות בנייה של 4,200 מ"ר. לטענת הארץ, מ.ת.מ. ניצלה זכויות בנייה אלו על ידי ניודן וניצולן בבניינים אחרים במתחם קרית המלאכה.

אולם, טוענת הארץ, מ.ת.מ מסרבת למחוק את הערות האזהרה שנרשמו על שמה על חלקות-המשנה של המגרש, בטענה שנותרו לה זכויות בנייה בסך 960 מ"ר שטרם נוצלו. לדברי הארץ, מ.ת.מ מסתמכת על תוכנית שלהן בשנים 1995-1994 לבנות קומות נוספות בבניין, שהתבססה על ההנחה שנותרו זכויות בנייה - הנחה שהתבררה כשגויה. ב-1997 ניהלו הצדדים מו"מ לפיו הארץ תרכוש את זכויות הבנייה הנותרות, על בסיס אותה הנחה שגויה.

הארץ אומרת כי קיומן של הערות האזהרה מונע ממנה לממש את קניינה, בדרך של מכירה או שעבוד, ובכך נגרמים לה נזקים. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד זאב ליאונד ומנחם ויצמן, וטרם הוגש כתב הגנה.