קרן ההשקעות בנדל"ן מגוריט השלימה (יום א', 25.3.18) שתי עסקות לרכישת דירות בתל אביב ובגבעת שמואל, בתמורה כוללת של כ-190 מיליון שקל. כל הדירות נרכשו מיזמים פרטיים, והן הושכרו או עומדות להשכרה. הפירוט:
* תל אביב: החברה רכש בינואר אשתקד, ממשקיע 34 דירות בנות 3 חדרים בקומות נמוכות של מגדל מידטאון, בן 50 קומות, שנבנה בשדרות שאול המלך פינת בגין בת"א. החברה שילמה 71.4 מיליון שקל, שהם 2.1 מיליון שקל בממוצע לדירה. מגוריט תשכיר את הדירות לזוגות צעירים תושבי ת"א, על-פי רישום, המלצה והגרלה שתערוך העירייה.
* גבעת שמואל: מגוריט רכשה מ-11 פרטיים 58 דירות בשכונת רמת הדר. היא משלמת למוכרים 118.3 מיליון שקל, שהם כ-2 מיליון שקל בממוצע לדירה. עד היום השכירה החברה 13 דירות, בכ-4,500 שקל בממוצע לדירה לחודש. אם וכאשר תשכיר את כל הדירות, תניב לה העסקה הכנסה של כ-3.15 מיליון שקל לשנה. זוהי תשואה של כ-2.7%,
מגוריט מקדמת 6 מיזמים נוספים של דירות להשכיר, ובהם סך הכל 340 דירות נוספות. המיזמים הם בין היתר בחולון, ראשון לציון ורמלה. חלק מהמיזמים הם בניית דירות על מגרשים שהחברה, יחד עם מנרב, רכשה במכרזים מרשות מקרקעי ישראל.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה