הדירות הוזלו ב-1%

המחיר הממוצע של כל הדירות שנמכרו בישראל בדצמבר-ינואר היה נמוך ב-1%, לעומת מחירי הדירות שנמכרו בנובמבר-דצמבר. כך הודיעה (יום ה', 15.3.18) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. זהו נתון ממוצע של כל העסקות, מבלי להתחשב באיכות הדירות ובגודלן.

עוד מסרה הלשכה, כי הדירות החדשות שנמכרו בדצמבר-ינואר היו זולות בממוצע ב-2.1% לעומת המחירים בנובמבר-דצמבר. הסיבה לכך היא, שכ-20% מהדירות החדשות שנמכרו הן דירות מחיר למשתכן, הזולות בכ-20% מדירות דומות רגילות. ירידות המחירים נרשמו בכל אזורי הארץ, בשיעורים שונים.

מדד מחירי הדירות (שאיננו חלק ממדד המחירים לצרכן) שונה מכל המדדים האחרים: הוא אינו משקף את המחירים בחודש הקודם, אלא את המחירים שלפני חודשיים וחצי בממוצע. בלשכה אומרים כי הסיבה לכך היא בעיות מדידה.

מדד מחירי התשומה בבנייה למגורים עלה בפברואר ב-0.3% מדד זה משקף בעיקר את התייקרות חומרי הגלם ושכר העבודה. עליית ההוצאות מצד אחד, וירידת המחירים לצד שני, עשויים לשחוק את רווחי הקבלנים והיזמים.