מחלוקת על תמריצים במתחם סומייל

עיריית תל אביב העניקה לעצמה 43% מתמריצי הפינוי של מתחם סומייל (ליד מגדל המאה ברחוב אבן גבירול). כך טוענת חברת חג'ג' סומייל, המבקשת (12.3.18) מבית המשפט המחוזי בעיר לבטל את החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בנושא זה.

מדובר במתחם בפינת הרחובות אבן גבירול וארלוזורוב, בו מתגוררים פולשים שחלקם דיירים מוגנים וחלקם בני רשות. חג'ג' סומייל מתכננת להקים עליו פרויקט מגורים רחב היקף. לדבריה, היא כבר חתמה על הסכמי פינויים ב-50 מיליון שקל וצפויות הוצאות נוספות של עשרות מיליוני שקלים.

חג'ג' סומייל טוענת, כי העירייה העניקה לעצמה 43% מתמריצי הפינוי למרות שהפינויים שהיא תבצע יהיו קטנים בהרבה מאלו של החברה. המהלך נעשה לדבריה ללא ידיעתה, בלא שהוזמנה לדיון ובלא שניתנה לה זכות טיעון. ההחלטה נשענה על חוות דעת של שמאי העירייה מלפני שמונה שנים, ומבלי לבדוק את המצב המעודכן. על-פי ההחלטה, מדובר ב-45 דירות בשטח של 5,000 מ"ר שמתוכן תקבל העירייה 19 דירות.

חג'ג' סומייל מבקשת מבית המשפט לבטל את ההחלטה, להורות לוועדה המקומית לערוך דיון מחדש אליו תוזמן ולמנות שמאי מכריע ניטרלי אשר יבחן את חלוקת תמריצי הפינויים. העתירה הוגשה באמצעות עו"ד עלא דיבא וטרם הוגשה תגובת העירייה.