אושר פינוי בינוי ביהוד

ועדת השרים לענייני דיור אישרה (יום ב', 5.3.18) להעביר לדיון מהיר בותמ"ל (הוועדה לאישור מתחמים מועדפים לדיור) תוכנית פינוי-בינוי ברחוב מוהליבר, מרכז יהוד.

יהרסו 336 דירות ישנות, ויבנו 1,332 חדשות. היחס, 4 דירות חדשות מול 1 דירה ישנה, נותן סיכוי טוב לרווחיות. כן יבנו מוסדות חינוך וציבור.

* בת ים - הוועדה אישרה גם להעביר לדיון בותמ"ל תוכנית פינוי-בינוי במתחם שפרבר בעיר - 1,420 דירות חדשות במקום 328 ישנות, יחס של 4.3 דירות חדשות על כל 1 דירה ישנה.
* אור יהודה - אושר להעביר לטיפול בותמ"ל מיזם לבניית 512 דירות חדשות במתחם הכלנית. במקום 96 דירות ישנות. במיזם זה היחס גבוה במיוחד - 5.3 דירות חדשות מול כל 1 דירה ישנה.

בחוגי מקצוע מקובל להניח, שאם היחס הוא יותר מ-3 ל-1, במרכז הארץ, יש סבירות גבוהה לרווח (בפריפריה דרוש יחס גבוה בהרבה). בשלושת המיזמים האמורים, היחס הוא אכן מעל לשיעור זה.