ויטלה ושותף רכשו באריאל ב-58 מיליון

חברת ויטלה קפיטל, יחד עם שותף, רכשו 300 דונם באריאל, המיועדים לבניית 787 דירות ומרכז מסחרי. הם ישלמו כ-58 מיליון שקל. חלקה של ויטלה במיזם 64%, וחלקו של השותף 36%.

הדירות האמורות, שבנייתן כבר אושרה על-ידי הרשויות, יהיו שילוב של בניינים מדורגים ו"כפרי" (לא פורט). הופקדה תוכנית להגדלת מספר הדירות ל-1,000, ועוד מבני ציבור, כאשר 210 הדירות הנוספות יהיו בבנייה רוויה. ויטלה אומרת שתבחן אפשרויות שונות למימון ההשקעות שצוינו.

התשלום בעד הקרקע, שייעשה על-ידי ויטלה והשותף, מורכב משלושה חלקים: (1) המוכרים יקבלו 18.5 מיליון שקל; (2) ויטלה והשותף ישלמו 32 מיליון שקל כפרעון הלוואה שהמוכרים קיבלו בעבר; (3) מס רכישה, תיווך ושכר טירחת עו"ד 8-7 מיליון שקל.

חברת ארו קפיטל היא בעלת 60% בויטלה. הבעלות על ארו מחולקת 50:50 בין אברהם נחמיה לרומן יארובי, עם שליטה למעשה של נחמיה. עוד 20% ממניות ויטלה נמצאות בידי שרון בר.

רוב התשלום בעד הקרקע, 15.8 מיליון שקל, ישולם עד נובמבר. ההלוואה האמורה תיפרע בשני חלקים שווים, פחות או יותר, הראשון בעוד 6 חדשים והשני בעוד 10 חודשים.

העסקה נחתמה ב-15.12.17. ויטלה אומרת שהדיווח על העסקה עוכב, כדי לאפשר לנותן ההלוואה האמורה לנצל אופציה, ולרכוש את הקרקע. לאחר שהתברר שלא ינצל את האופציה, נסללה הדרך לאישור סופי של העסקה.

ויטלה קפיטל הפסידה בינואר-יוני 10.6 מיליון שקל. היא דיווחה על הון עצמי שלילי של 13.5 מיליון שקל ליום 30 ביוני. החברה פעילה בהיקף קטן.

נחמיה ויארובי רכשו ב-2011 מרון גוטלר ועופר ארדמן את השליטה בויטלה, בשמה הקודם גיא יזום. נחמיה היה בעבר מנכ"ל חברת אספן בניה ופיתוח. ליארובי דרכון אוקראיני.