עו"ד התרשלה ותשלם 543,000 שקל

עו"ד נורית פסטינגר-גנון תפצה לקוחות לשעבר ב-540,000 שקל בשל רשלנות שגרמה לכך שאיבדו מאות אלפי שקלים בתרמית מקרקעין. כך קבע (12.2.18) נשיא בית משפט השלום בחיפה, אינאס סלאמה.

מתווכי הנדל"ן דורון רותם ואורנה פרידמן רכשו מגרש בקריית אתא, בעסקה בה ייצגה פסטינגר-גנון את שני הצדדים. בעצתה הם ביצעו את העסקה על שם ילדיהם - אופק רותם וספיר פרידמן - ושילמו למוכרת 650,000 שקל. רק לאחר מכן התברר, כי המוכרת הייתה נוכלת בשם אילתה סמדיה, שהופעלה בידי אלמונים ש"התמחו" בעסקות עוקץ בנדל"ן.

סלאמה קבע, כי רשלנותה של פסטינגר-גנון באה לידי ביטוי בעיקר בכך שלא מיהרה לרשום כנדרש הערת אזהרה על המגרש לטובתם של רותם ופרידמן, אלא העבירה מאות אלפי שקלים לסמדיה בטרם עשתה זאת. אילו הייתה פונה במועד לרשום את ההערה, הייתה מגלה שהמגרש שייך לאדם אחר וכך היה נמנע הנזק. רשלנות נוספת הייתה בכך שפסטינגר-גנון לא צירפה נסח מעודכן להסכם השני שערכה בין הצדדים - פעולה שגם היא הייתה מגלה שמדובר בתרמית.

סלאמה מדגיש: "איני מקבל את ניסיונה של הנתבעת להרחיק את עצמה או לתאר את פעולותיה כבעלות אופי טכני בלבד. כך למשל, אין לשמוע לטענה כי הנתבעת שימשה רק כצינור להעברת כספים בין הקונים למוכרת, כשלמעשה כספי התמורה בעסקה הועברו באמצעותה, ביוזמתה, והנתבעת הודתה כי 'הצדדים הסכימו כי העסקה תהיה במזומן ביניהם, אני לצערי העליתי את כל האפשרויות ביניהם שהפריטה תהיה באמצעותי'".

לצד זאת, הטיל סלאמה על רותם ופרידמן אשם תורם של 25%, באומרו שהעובדה שלחצו לבצע את העסקה מהר ככל האפשר, תרמה ליצירת נזקיהם. בניכוי האשם התורם ובתוספת פיצוי על עוגמת נפש, חויבה פסטינגר-גנון לשלם לשניים 543,000 שקל, וכן הוצאות בסך 50,000 שקל. את התובעים ייצג עו"ד עמית מור, ואת הנתבעים - עו"ד ח' גלזר.