כלל קנתה תיק משכנתאות ב-300 מיליון

קבוצת כלל ביטוח רכשה (יום ה', 1.2.18) מבנק ירושלים תיק משכנתאות בן 300 מיליון שקל. כלל תשלם 310 מיליון שקל, מכספי עמיתים. תיק זה מהווה 50 אחוז מתיק המשכנתאות הכולל של הבנק, העומד על 600 מיליון שקל. בנק ירושלים אומר כי העסקה תניב לו רווח של 8 מיליון שקל לפני מס.

הצדדים סיכמו, שבנק ירושלים ינהל את כל התיק, גם את החלק של קבוצת כלל ביטוח. בכך מצטרף בנק ירושלים לבנקים אחרים, שמכרו בשנתיים האחרונות חלק מתיקי המשכנתאות שלהם. שני הצדדים מרוויחים בעסקות אלו: הבנקים, ובכללם בנק ירושלים, מקטינים את סך תיק המשכנתאות לעומת התקרה שקבע בנק ישראל, וזה מאפשר להם לתת הלוואות חדשות לרכישת נדל"ן. חברות הביטוח, ובכללן כלל ביטוח, רוכשות נכס פיננסי הנותן תשואה גבוהה מהמקובל כיום בשוק ההון. המשכנתאות שנרכשו מובטחות בשעבוד ראשון על דירה כשיתרת המשכנתה היא עד 45 אחוזים משווי הדירה.