בקריאה ראשונה: בעל מקרקעין יוכל לברר את שומת ההשבחה על הקרקע בכל עת וללא התחייבות לתשלום

מליאת הכנסת אישרה בקריאה ראשונה את הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 118) (הוראות לעניין היטל השבחה), התשע"ז-2017 של חבר הכנסת מיכאל מלכיאלי וקבוצת חברי כנסת. מוצע בה לקבוע כי אם הוועדה המקומית לתכנון ובנייה החליטה לדחות את תשלום היטל ההשבחה למועד מימוש הזכויות, יהיה בעל מקרקעין רשאי לדרוש מהוועדה, בכל עת, לערוך את שומת ההשבחה בלי שיהיה עליו לשלם את ההיטל בעת עריכת השומה, ויהיה על הוועדה המקומית לערוך את השומה המבוקשת ללא תנאי. כמו כן, מוצע להסמיך את שר הפנים לקבוע, בהסכמת שר האוצר, אגרות שיהיה על מגיש הדרישה לעריכת השומה לשלם. סכום האגרה שיוטל ינוכה במועד תשלום היטל ההשבחה מסכום ההיטל שישולם. אם בסופו של דבר ייקבע כי מי שהגיש דרישה לעריכת שומה כאמור אינו חייב בתשלום היטל השבחה לפי החוק, יוחזר לו סכום האגרה שישלם. עוד מוצע כי תחילת ההוראות האמורות תהיה חצי שנה לאחר פרסומו של התיקון המוצע, כדי לאפשר לשר הפנים לקבוע את האגרות כאמור. לבסוף, לעניין בתים משותפים, מוצע אפוא לקבוע שאם חלה השבחה במקרקעין שהם רכוש משותף בבית משותף, והרכוש כאמור הוא כזה שמעצם טיבו ניתן להצמידו לדירה מסוימת, יוטל תשלום היטל ההשבחה רק על בעל הדירה שאליה ניתן להצמיד את אותו שטח.