אפריקה תבנה 234 דירות להשכרה בשהם

חברות אפריקה-מגורים ואפריקה-נכסים זכו (יום א', 21.1.18) במשותף במכרז של רשות מקרקעי ישראל וחברת דירה להשכיר, לרכישת מגרש ל-234 דירות להשכרה הן ישלמו - 107 מיליון שקל, מתוך זה 65 מיליון שקל בעד המגרש ועוד 42 מיליון שקל הוצאות פיתוח. החברות יחויבו להשכיר 50% מהדירות בדמי שכירות נמוכים יחסית. את יתר הדירות יוכלו להשכיר במחירי שוק. עם אפשרות להעלות את המחירים מדי שנה רק בשיעור עלית המדד.

חוזי השכירות יהיו ל-20 שנה. לאחר מכן יוכלו החברות למכור את הדירות במחירי שוק. החברות ישלמו כ-280 אלף שקל לקרקע לדירה, לא כולל מיסים. המחיר הנמוך יחסית שישלמו בעד הקרקע (לא כולל פיתוח) נובע מתשואה נמוכה הצפויה מהשכרת הדירות. שתי החברות יהיו שותפות ביחס 50-50 במיזם.

ההצעה המשותפת של חברות אפריקה גברה על הצעה משותפת של חברות מגוריט ומנרב ועל הצעה של חברת הבנייה דונה. בעבר, זכתה הצעה משותפת של חברות אפריקה מגורים ונכסים במכרז לרכישת מגרש לבניית כ-270 דירות להשכרה בהרצליה. הבנייה הסתימה וכמעט כל הדירות הושכרו.