חברת שלמה נדל"ן רכשה את הנכס הרביעי שלה בפרנקפורט, גרמניה. המדובר בבניין בן 13,300 מ"ר להשכרה ועוד 200 חניות במרחק קטן ממרכז העיר. החברה שילמה בעדו 16 מיליון אירו, ועם הוצאות שיפוץ ומס רכישה תגיע ההשקעה הכוללת לכ-18 מיליון אירו.
הבניין מושכר כיום בתפוסה לא-מלאה ומניב הכנסה של כ-1 מיליון אירו לשנה. החברה מעריכה, כי כאשר יגיע הבניין לתפוסה מלאה, הוא יניב הכנסה של 1.5 מיליון אירו לשנה, שהם תשואה של 8%.
שלמה תממן את רוב העסקה, 10 מיליון אירו, בהלוואה בנקאית. היתרה תמומן מהון עצמי. החברה נמצאת בשליטת משפחת שמלצר.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה