אלון של האחים נוימן תנפיק אג"ח

חברת נדל"ן שנייה - לאחר תנופורט - עומדת לגייס בקרוב הון בבורסה. המדובר בחברת אלון, בבעלות האחים עו"ד צחי וחן נוימן. בעלי החברה מנהלים מגעים עם חתמים ועם הרשויות, ושוקדים על בניית התשקיף, כולל הסכום שיגויס, משך הזמן של אגרות החוב ושיטת גיוס הכספים ממוסדיים ומהציבור.

הסכום שיגויס מיועד למימון חלק משתי השקעות גדולות - רכישת מגרשים ל-300 דירות ושני בתי מלון בשטח השיפוט של קיבוץ רחל, ליד ירושלים, ב-630 מיליון שקל. ובניית מלון תת-ימי, ראשון בארץ, במפרץ אילת, בהשקעה של 200 מיליון שקל.

קיבוץ רמת רחל קיבל את המגרשים בעסקה עם רמ"י, שבה החזיר לה מגרשים חכורים ל-1,800 דירות, וקיבל אופציה - כמקובל בהחלטות דומות של רמ"י - לרכוש מגרשים ל-360-300 דירות, ללא מכרז, ובמחיר שיקבע שמאי ממשלתי. הקיבוץ יקבל את המימון הדרוש מחברת אלון, יעביר את חלק הארי של התמורה לרמ"י, ויעביר את הקרקע לאלון. בידי הקיבוץ יישארו, על-פי הערכה, עשרות מיליוני שקלים.

חברת אלון כבר סיכמה עם הקבלן שמעון צרפתי, שיהיה הקבלן הראשי לבניית הדירות, ואולי גם בית המלון. בבעלות אלון מגרשים נוספים. עיסוקה העיקרי של החברה עד עתה היה ייבוא, שיווק ומתן שירות לרכב מסחרי וכבד. נראה כי עתה היא מפנה חלק ניכר מפעילותה לתחום הנדל"ן.