דירה להשכיר: 234 דירות בבאר יעקב

חברת "דירה להשכיר" הממשלתית פרסמה ( (יום ג', 28.11.17 ) עוד מכרז בשורת המיזמים כ לדיור בהשכרה שהיא מקדמת. המדובר במכירת מגרש בן כ-6 דונם בבאר יעקב, המיועד לבנית 234 דירות להשכרה.

היזם שיזכה במכרז ישלם בעד המגרש על פי המחיר שהציע. כן ישלם הוצאות פיתוח בסך 27.2 מיליון שקל. הוא יתחייב להשכיר את הדירות ל-20 שנה לפחות. - 50 אחוז מהדירות יושכרו במחיר בפיקוח ממשלתי, שיהיה נמוך ממחיר השוק. יתר הדירות יושכרו במחירי שוק.

בשכונה יהיה גם שטח מסחרי, שהיזם יוכלו למכרו בשוק החופשי, לאחר שישכיר 50 אחוז מהדירות. לאחר 20 שנה יוכל היזם למכור את כל הדירות בשוק החופשי.

יתרון חשוב לשוכרים הוא, כמו במיזמים קודמים מסוג זה, משך הזמן הארוך של חוזי השכירות. - 20 שנה. היזם יוכל להשכיר את הדירות ל-20 שנה לשוכר אחד, או לכמה שוכרים, על פי העניין בכל מקרה. זהו יתרון חשוב על פני המצב הנוכחי בשוק הדירות להשכרה, שבהם רוב החוזים הם לשנה או שנתיים.