מחיר למשתכן: נכשלו 9 מכרזים ל-750 דירות

9 כישלונות לרשות מקרקעי ישראל בשבוע שעבר (יום ב', 20.11.17) במכרזי מחיר למשתכן, למכירת מגרשים ל-750 דירות ברמלה ובערד. כל הכישלונות נובעים מאותה סיבה - לא הוגשה אף הצעה של קבלן או יזם. אף הצעה לא הוגשה לרכישת 3 מגרשים ברמלה, שעליהם אומרות להיבנות 552 דירות. שנים מהמגרשים מיועדים לבניית 200 דירות כל אחד, והמגרש השלישי מיועד ל-152 דירות.

באותו יום נכשלו גם 6 מכרזים, למכירת מגרשים לבניית 198 דירות בערד. שוב מאותה סיבה - לא הוגשה אף הצעה. משרד האוצר, המדווח בדרך כלל על תוצאות מכרזי מחיר למשתכן - למרות שזהו תחום עיסוקה של רשות מקרקעי ישראל - לא דיווח על הכישלון ולא הוציא על כך הודעה לעיתונות.

הכישלון של השבוע האחרון הוא רק חלק קטן מקשייה של רמ"י לשווק מגרשים בערד. ביולי אשתקד נכשלו כל 240 המכרזים שהוציאה רמ"י, למכרת מגרשים לקוטג'ים בשכונה אחרת בעיר. התנאי למכירת המגרשים היה, שימצאו קונים ל-60% לפחות מהמגרשים, כלומר 144 מגרשים כדי ליצור שכונה מבוססת חדשה. אולם מכיוון שמספר הנרשמים היה נמוך יותר, בוטלו כל המכרזים.

המכרז של השבוע שעבר הוא ניסיון ראשון וזהיר של רמ"י, לאחר הכישלון לפני 16 חודש, למכור מגרשים בערד, בקנה מידה קטן יותר, לדירות ולא לקוטג'ים, ובמחירים נמוכים. התברר, שגם בתנאים משופרים אלו אין קונים