5.88 מיליון למגרש לשני קוטג'ים בצהלה

יוסף בן-שושן וברנדה סוצ'י זכו (יום ד', 22.11.17) במכרז של רשות מקרקעי ישראל, ויקנו מגרש בן 420 מ"ר, בצהלה בתל אביב, המיועד לבניית שני קוטג'ים. הם ישלמו 4.72 מיליון שקל. המחיר, יחד עם מע"מ, מס רכישה והוצאות פיתוח (נמוכות יחסית) יגיע לכ-5.9 מיליון שקל, או כמעט 3 מיליוני שקלים לקרקע ליחידה. למכרז הוגשו 9 הצעות.

עסקה זו מצביעה על התייקרות מתונה של 1% במחירי מגרשים מעין אלו. לפני תשעה חודשים רכשו יעקב ושמעון וייספיש מגרש צמוד וזהה ב-4.67 מיליון שקל.

בשני המקרים, ישלמו הזוכים 6% פחות משווי המגרש על-פי שמאי ממשלתי. עם זאת, המחיר שישלמו גבוה ב-88% ממחיר המינימום שנקבע, שהיה 50 אחוז משווי המגרש על-פי השמאי.