כישלון במכרזי מחיר למשתכן בבית שמש

כישלון לרשות מקרקעי ישראל במכירת מגרשים לכ-1,600 דירות בבית שמש החרדית. חלק מהמגרשים לא נמכרו, וגם מאלו שנמכרו, ימכרו רק 519 דירות לזכאי מחיר למשתכן, כלומר פחות משליש מסך הדירות שתוכננו להיבנות.

הרשות הוציאה למכירה 10 מגרשים. חמישה מהם נמכרו, ועליהם מיועדות להיבנות 778 דירות. אולם נקבע מראש, ש-30% מהדירות ימכרו בשוק החופשי, במחירים ללא פיקוח, למשפרי דיור, נותרו רק 519 דירות למכירה לזכאי מחיר למשתכן. הזכאים ישלמו כמיליון שקל לדירת 4 חדרים, 100 מ"ר.

חמשת המגרשים האחרים, שעליהם היו מיועדות להיבנות 818 דירות (ושליש מהן כאמור למשפרי דיור) לא נמכרו, אם משום שלא הוגשה אף הצעה, או משום שהציע זכה במגרש אחר.

רוב היזמים הם חברות מקומיות או עמותות. רק מגרש אחד, לבניית 188 דירות, נמכר לחברה ידועה, א.פ.י. נתיב, בבעלות שמחה גרדינגר, הבונה בעיקר באזור נתניה.