חברת הבנייה הציבורית רוטשטיין דיווחה (יום א', 8.10.17) על שתי עסקות, שבהן תבנה סך הכל 290 דירות. החברה נמצאת בשליטת יצחק מירלישווילי, המחזיק ב-62% ממניותיה. מנכ"ל החברה אבישי בן חיים הוא בעל 16% בחברה.
העסקה הראשונה היא בניית 180 דירות בנות 145 מ"ר בממוצע ברמת השרון, על מגרש בן 7 דונם, שעליו עומדים כיום 25 קוטג'ים. רוטשטיין רכשה את חלקם של בעלי הקוטג'ים בעסקת אחוזים לפי 50%, שיעור גבוה המצביע על התייקרות הדירות ברמת השרון בתקופה האחרונה. העסקה אינה כוללת את חלקה של עיריית רמת השרון במגרש, שגודלו לא נמסר.
רוטשטיין אומרת כי תמכור את הדירות ב-330 מיליון שקל, לא כולל מע"מ, כלומר ב-2.15 מיליון שקל בממוצע לדירה, כולל מע"מ. היא מעריכה שהמיזם יניב לה רווח של 50 מיליון שקל.
בנוסף, החליטה חברת רוטשטיין לממש אופציה שקיבלה בעבר, ולרכוש מגרש ל-110 דירות בפרדסיה. היא תשלם 66 מיליון שקל שהם 600 אלף שקל לקרקע לדירה. אם החברה תשיג זכויות בנייה נוספות, היא תשלם למוכרים סכום נוסף, שגובהו לא נמסר.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה