חברת הבנייה אחים דוניץ חתמה (יום א', 24.9.17) על הסכם, שלפיו תשלם 15 מיליון שקל לאדם, שפעל מטעמה לפנות דיירים בראשון לציון, כדי לקדם מיזם של פינוי-בינוי. בנוסף, יקבל האדם סכום המתואר כ"לא מהותי", הנגזר ממחירי המכירה של הדירות החדשות. עד היום נחתמו הסכמי פינוי רק עם חלק מהדיירים.
דוניץ רכשה ב-2006 מתחם בן 17.5 דונם בשכונת סלע, מזרח ראשון לציון. על המתחם 276 דירות בבניינים ישנים. החברה מבקשת לפנות את הדיירים, כדי לבנות 1,386 דירות חדשות, ב-14 מגדלים בני 30-25 קומות. היחס הוא 5 דירות חדשות לכל 1 דירה ישנה, ועל-פי המקובל בענף, הוא אמור להבטיח רווחיות.
ב-2006 חתמה דוניץ על חוזה עם האדם הפרטי, שיקדם את הפינויים. נקבע, כי שכרו יהיה 15% מרווחי החברה-הבת, הבונה את המיזם. באוגוסט 2014 הגיש האדם תביעה נגד דוניץ, בבית המשפט המחוזי בלוד. הוא טען, כי החברה "תימרנה" את פעילותה כך, שרווחי החברה-הבת יהיו נמוכים מהרווח הריאלי, ולכן הסכום שיקבל יהיה נמוך מן המגיע לו. דוניץ הכחישה את טענותיו.
עתה סוכם, כאמור, שהאדם יקבל 15 מיליון שקל, בתשלומים לשמונה חודשים, ועוד סכום מסוים הנגזר ממחירי הדירות. הצדדים יבקשו מבית המשפט לאשר את הסכם הפשרה ולתת לו תוקף של פסק דין.
עם זאת, אין דוניץ יכולה להתחיל מיד בבניית רוב המגדלים, ובהם כ-920 דירות. הסיבה: למרות כל הפעילות, נחתמו עד סוף 2016 הסכמי פינוי רק עם 100 מתוך 276 הדיירים. החברה בנתה עד היום 5 בניינים, 464 דירות, ומכרה כמעט את כולן. אולם כדי לבנות את תשעת המגדלים האחרים, עליה לחתום על הסכמי פינוי עם הדיירים האחרים. המיזם קרוי "קריית האמנים".
האחים דוניץ היא אחת מחברות הבנייה הוותיקות, ונמצאת בשליטת האחים דוניץ. היא בונה גם באשדוד, בגני תקוה, בחולון, ברמת גן וברחובות. בינואר-יוני רשמה רווח כולל נקי של 18.5 מיליון שקל, לעומת 12.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה