שמלצר רכש נכס בפ"ת ב-415 מיליון

חברת ש.י.ר. שלמה נדלן, בשליטת משפחת שמלצר, רכשה מפרטיים בניין בן 5,000 מ"ר באזור התעשיה סגולה פתח תקוה. היא תשלם 41.5 מיליון שקל. ומחיר כולל תמורה בעד 110 חניות מקורות ו-40 חניות עיליות.

כ-90% מהבניין פנויים ובמצב מעטפת. 400 מ"ר מושכרים. שלמה נדל"ן תשכיר לחברה-האחות שלמה יבוא רכב 1,850 מ"ר, ועוד 60 חניות. חברת היבוא תפתח במקום מרכז שירות, ונראה שזו כרגע מטרתה העיקרית של העסקה. שלמה יבוא רכב תשלם לשלמה נדלן דמי שכירות של 120 אלף שקל לחודש., תשואה של 3.5%.

במקביל, מנהלת שלמה נדלן מגעים להשכרת יתרת השטחים הפנויים כ-2,750 מ"ר, אך לא נמסרו פרטים.