נכסים ובניין: נבדוק מכירת ישפרו

החברה לנכסים ובנין, בשליטת אדוארדו אלשטיין, תבדוק אפשרות למכור את החברה-הבת ישפרו - כך החליט ( יום א', 27.8.17) דירקטוריון החברה. הבדיקה תיעשה על-ידי חברת היעוץ הפיננסי לאומי פרטנרס. נכסים ובנין מבהירה, כי אין ביטחון שעסקת מכירה תצא לפועל.

ישפרו היא בעלת מרכזים מסחריים במקומות שונים בארץ. נכס עיקרי שלה הוא מרכז מסחרי במודיעין, שוויו הוערך בסוף 2016 ב-215 מיליון שקל, ומולו חוב של כ-150 מיליון שקל לבנק.

נכס מרכזי אחר של ישפרו הוא המרכז המסחרי "פלאנט", ההולך ונבנה בבאר שבע. עד כה הושקעו בו כ-300 מיליון שקל, והחברה עתידה להשקיע עוד 44 מיליון שקל בבניית שלב נוסף.

בבעלות ישפרו גם מרכזים מסחריים נוספים, כולל מרכז מסחרי צמוד לבית החולים הדסה עין כרם.

החברה לנכסים ובנין מימשה בחודשים האחרונים שני נכסים ב-80 מיליון שקל: היא מכרה שני מגרשים לתעשיה (עם בניין בבנייה) בקריית גת ב-29 מיליון שקל. כן מכרה מרכז מסחרי בן 4,000 מ"ר בכרכור ב-51 מיליון שקל.

הפסד - בגלל הפחתה בשווי "טיבולי"

המעבר מרווח להפסד נובע בעיקר מאירוע בנכס המניב הגדול "טיבולי", בלאס וגאס, הנמצא בבעלות בחלקים שווים של נכסים ובנין ושל החברה האם איי.די.בי. הערכת שווי אחרונה קבעה, ששווי הנכס ירד. לכן, הפרישה נכסים ובנין 41 מיליון דולר לירידת שווי חלקה בנכס. זוהי הפחתה של כ-150 מיליון שקל, שהשפיעה ישירות על התוצאות העסקיות.

נכסים ובנין בונה עם אמות בניין משרדים בן 53,000 מ"ר בתל אביב. היזמים קיבלו באחרונה אישור של הוועדה המקומית לבניין ערים, לבנות שלב נוסף, מגדל בן 70 קומות, 130,000 מ"ר. חלק זה של המיזם טעון אישור בוועדה מחוזית.