עתירה נגד מכרז של רמ"י ברמלה

חברת פרשקובסקי השקעות ובניין מבקשת (23.8.17) מבית המשפט המחוזי מרכז לבטל את מכרז רשות מקרקעי ישראל לרכישת זכויות חכירה בשלושה מגרשים ברמלה בהיקף כולל של 544 יחידות דיור, במסלול של מחיר למשתכן. פקשקובסקי טוענת, כי המכרז נגוע באפליה ביחס למכרז קודם ואשר בו זכתה.

בעתירה נאמר, כי בספטמבר אשתקד פרסמה רמ"י מכרז לשמונה מגרשים לבנייה רוויה במסלול של מחיר למשתכן ברמלה בהיקף של 1,592 דירות. העותרת זכתה בבשניים מהמגרשים לבניית 684 דירות. חמישה מבין המגרשים לא נמכרו, ורמ"י הוציאה שוב למכרז ביוני השנה שלושה מהם.

לדברי העותרת, המכרז הנוכחי כלל שינויים מהותיים בהשוואה למכרז הקודם, ובמרכזם תנאי המקנה לזוכה במכרז את הזכות למכור בשוק החופשי 30% מיחידות הדיור שבכל מגרש. כמו-כן, המחיר המבוקש נמוך ב-20% מאשר במכרז הקודם. לטענת פרשקובסקי,
באמצעות עוה"ד ארז דר-לולו ויפית ממיסטבלוב, מדובר באותו מתחם קרקע, באותו קהל יעד, ובהפרש זמנים קצר וכמעט מקביל שבו המכרזים ימומשו. בשל כך, קיימת פגיעה קשה בתחרות על רוכשי הדירות וביכולתה של העותרת להחזיר את השקעתה.

לטענת העותרת, החלטת הרשות לפרסם את המכרז הנוכחי ולכלול בו יתרון דרמטי לקבלן שיזכה בו, נגועה באפליה ופוגעת בה בצורה קשה. פרשקובסקי מבקשת כאמור לבטל את המכרז, או לפחות את האפשרות למכור 30% מהדירות בשוק החופשי. טרם הוגשה תגובת רמ"י.