עתירה נגד מכירת חניון כיכר אתרים

ספי צביאלי מבקש (13.8.17) מבית המשפט המחוזי בתל אביב לבטל את מכירת חלקה של העירייה בחניון כיכר אתרים. העירייה, המחזיקה ב-73% מהחניון, חתמה על הסכם למכירתו לחברת נכסי עידית המחזיקה ביתרת המניות, כך שניתן יהיה לבנות במקום ארבעה מגדלי מגורים.

צביאלי, בעלים של נדל"ן בסמוך לכיכר אתרים, טוען שהעירייה מבקשת למכור את אחת הקרקעות היקרות במדינה לגורם פרטי ללא מכרז ובהליך פגום, במטרה להקים ארבעה מגדלי מגורים שגובהם הממוצע הוא 30 קומות. לדבריו, המכירה מתיימרת לחסות תחת הליך פירוק שיתוף, וכי ההליך הוצג למועצת העירייה כאילו "אין ברירה" אלא להסכים במסגרתו להסכם פשרה, וזאת בהתעלם מחובת מכרז ומחובת הבאת נתוני אמת בפני מועצת העיר.

לדברי העותר, באמצעות עוה"ד יובל גלאון ותומר גור, המדובר בפשרה הסכמית הנעשית מאחורי הקלעים, ללא פיקוח בית המשפט או של מנגנון מכרזי המבטיח תמורה ראויה ועמידה בעקרונות השוויון הנדרשים כאשר נמכר נכס ציבורי. לדברי העותר, הצדדים משתמשים בבית המשפט, במסגרת הליך אזרחי של תביעה לפירוק שיתוף, לשם מתן גושפנקה של פסק דין לעקיפה של דיני המכרזים.

לטענתו, ההחלטה על מכירת החניון כלל לא נעשתה כחלק מהסדר פשרה בתביעת פירוק השיתוף שהוגשה נגד העירייה, והחלטת מועצת העירייה התבססה על תשתית עובדתית לקויה ובלתי מדויקת. לכן, לשיטתו, מדובר בהחלטה פגומה שיש לבטל. טרם הוגשה תגובת העירייה.