קרדן רכשה ממסיקה 33% מאל-הר

קרדן נדל"ן רכשה מיוסי מסיקה את חלקו (33%) בחברת הבנייה אל-הר היא תשלם לו 28.5 מיליון שקל. קרדן הייתה עד עתה בעלת 67% באל-הר, ועתה הגיעה לאחזקה של 100%. קרדן נמצאת בשליטת קבוצה בראשות יוסף גרינפלד ואבנר שנור.

ניתוח העסקה מצביע על עלייה חדה בשווי אל-הר בעשור האחרון: במרס 2007 רכשה קרדן ממסיקה (ושותפו) 50% מאל-הר, ושילמה 18 מיליון שקל. כלומר, 33% מהחברה הוערכו אז ב-12 מיליון שקל.

עתה שילמה קרדן, כאמור, למסיקה, 28.5 מיליון שקל בעד 33%. זוהי עלייה של 138% בשווי החברה במשך 10 שנים. חלק קטן מעליית המחיר ניתן לייחס לעלית המדד. עיקר עליית השווי נובע ככל הנראה מהגאות בשוק הנדל"ן, שהביאה לביקוש גובר לחברות בנייה, וכן מייעול הפעלת החברה. כיום יש לאל-הר תיק עבודות של 600 מיליון שקל. יש להניח שהחברה גם הגיעה לרווחיות סבירה.