יזם תובע פיצוי על תמ"א 38

יזם הנדל"ן דוד שרקי תובע 5.9 מיליון שקל מהיזם גל הרשקוביץ, בטענה (10.7.17) שהוציא ממנו בדרכים פסולות את חלקו בפרויקט בתל אביב.

שרקי הוא הבעלים של חברת הנדל"ן דוידסון קומיוניקשן. הרשקוביץ הוא הבעלים של קבוצת קריגר נדל"ן ת"א וחברות נוספות, ביחד עם שותפו הוותיק אורן פילטר. לדעת שרקי, נגד השניים קיימים מספר רב של תביעות ותיקי הוצאה לפועל פתוחים. הרשקוביץ מבצע פרויקטים בתחום תמ"א 38.

בתביעה נאמר, כי התובע והנתבע הסכימו לשתף פעולה בפרויקט תמ"א 38 ברחוב זימן 4 בתל אביב. בעיצומו של ביצוע הפרויקט במסגרת חברת קריגר 0404 שהקימו הצדדים לשם כך, הקימו הרשקוביץ ושותפו פילטר חברה חדשה בשם "קריגר נדל"ן תל אביב", באמצעותה הוצא היתר בנייה מתוקן המשנה הן את מהות הבנייה בפרויקט והן את הסכמות הצדדים, ובכך הוציא את התובע מהמשחק.

לטענת התובע, באמצעות עו"ד נטלי אביכזר, הרשקוביץ נטל ממנו את השקעתו הראשונית בפרויקט והכנסות רבות, תוך שהוא מנשל אותו ללא תמורה כלשהי. בית המשפט מתבקש להצהיר, כי שרקי הוא בעל זכויות בפרויקט ובהכנסותיו, לחייב את הרשקוביץ לפצות אותו בגין הפרת הסכם, אובדן רווחים ועוגמת נפש, ולהשיב לו את הלוואת בעלים שהעמיד לטובת הפרויקט בסך 1.33 מיליון שקל. טרם הוגש כתב הגנה.