מובטלים יוכלו לדחות פירעון משכנתה

ועדת השרים לענייני חקיקה אישרה (יום א', 25.6.17) הצעת חוק, שלפיה יוכלו מובטלים לדחות בשלושה חודשים את הפירעון החודשי של הלוואות (=משכנתאות) בנקאיות, שנטלו כדי לרכוש דירה. המובטלים יוכלו לקבל ארבע דחיות של שלושה חודשים, אך לא רצופות.

ההצעה, ביוזמת עמותת "ידיד" וחבר הכנסת רועי פולקמן, באה למסד נוהג קיים. למעשה, מתחשבים הבנקים במצבו הכלכלי של הלווה ומאשרים לו דחייה ואף כמה דחיות, אם מצבו הכלכלי קשה. כל זאת, לאחר שלא הצליחו לגבות את התשלומים מהערבים.

הבנקים עושים זאת משיקול ענייני: אם לא יסכימו לדחייה, לא יפרע הלווה את התשלום החודשי. הבנק יתפוס את הדירה, יוציא לרחוב את הלווה ובני משפחתו - ויישאר עם דירה, שלפי הניסיון במקרים רבים בעבר, קשה לו למוכרה. עדיף לבנק לתת "מרווח נשימה" ללווה ולקוות שמצבו ישתפר. הבנק זכאי לגבות גם ריבית פיגורים גבוהה, אך לעתים קרובות הוא מוותר עליה, מתוך אותם שיקולים.

בעיה משפטית: חוק מנוגד לחוזה

הצעת החוק תועבר לקריאה ראשונה לכנסת, ואחריה לוועדה שתיקבע. להניח שהמפקחת על הבנקים חדוה בר, ואולי גם נגידת בנק ישראל, יופיעו אישית בפני הוועדה ויבקשו ממנה לא לאשר את הצעת החוק, או לפחות להכניס בה שינויים גם נציגי הבנקים יופיעו בפני הוועדה ויתנגדו לחוק .

לא נקבע מתי תובא הצעת החוק לכנסת ומהו לוח הזמנים. צפוי שרבים, ובהם נציגי עמותת "ידיד", ונציגי ציבור אחרים, יופיעו בפני הוועדה, והדיונים עשויים להמשך זמן ניכר. דחית הפירעון תופעל רק לאחר אישור סופי של החוק בכנסת.