שפל במכירת דירות - רק 1,927 באפריל

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הודיעה, כי בחודש זה נמכרו בכל הארץ רק 1,927 דירות חדשות. זוהי ירידה של 15.7% לעומת חודש מרס, שבו נמכרו 2,286 דירות חדשות. השפל בולט גם מנתוני השוואה אחרים: המכירות באפריל היו נמוכות בכ-26% לעומת אפריל אשתקד. זהו חודש המכירות הנמוך ביותר מאז ראשית שנת 2015.

על-פי ניתוח הנתונים, שבוע הפסח שחל באפריל, ובו הפעילות הכלכלית מעטה, יכול לשמש רק הסבר חלקי. דווקא ב-2015 נרשם גידול במכירות בשבוע הפסח, לעומת חודש קודם לו. יודגש כי הנתונים הם רק לגבי דירות חדשות, המהוות כ-20% מכלל העסקות בענף 80% מהמכירות הן בדירות יש שניה, ועליהן אין כרגע נתונים מעודכנים. על-פי נתון אחר של הלשכה, מדד מחירי התשובה בבניה למגורים - כלומר הוצאות הקבלנים על חומרי גלם, שכר עבודה, מגרשים וכדומה - נשאר ללא שינוי בחודש אפריל, לעומת חודשים קודמים.

בחודשים האחרונים מבחנה הלשכה בין נתוני מכירת דירות חדשות להתחלות בנייה של דירות שלא למכירה, ובהן בניה עצמית, הרחבות הישובים חקלאיים, בתי דיור מוגן ועוד. גם בקבוצה זו נרשמה ירדה, אך צנועה בהרבה: באפריל החלו בבנית 1,259 דירות, ירידה של כ-4.5% הן לעומת חודש מרס השנה והן לעומת אפריל אשתקד.