נכשל מכרז לבית דיור מוגן בראשל"צ

נכשל מכרז של רשות מקרקעי ישראל, למכירת מגרש לבניית בית דיור מוגן בן 250 דירות בראשון לציון. אף הצעה לא הוגשה אתמול (יום ג', 16.5.17) לרכישת המגרש, בן 6.16 דונם.

מחיר המינימום היה 14.2 מיליון שקל, ועוד 22.1 מיליון שקל הוצאות פיתוח (הנתונים בידיעה אינם כוללים מע"מ ומס רכישה). לא נמסר מהו שוויו הראלי של המגרש על-פי הערכת שמאי ממשלתי, אך אפשר להניח ששוויו כ-30 מיליון שקל.

לעומת זאת, מכרה אתמול הרשות מגרש בן 7.5 דונם בעתלית, לבניית בית דיור מוגן קטן יותר, בן 140 דירות. הזוכים הם קבוצה של שלושה יזמים שישלמו בעד המגרש 6.6 מיליון שקל, כמחצית משוויו הראלי, העומד על 12.3 מיליון שקל. כן ישלמו 6.6 מיליון שקל הוצאות פיתוח.

שנים משלושת הזוכים בעתלית אינם קבלני בניין. כרמל בידוד היא חברה הפעילה בבידוד בתים נגד אש ומפגעים אחרים. בן רחמים נכסים, בבעלות משפחה בשם זה, היא חברת תיווך חיפאית, שפעילה ככל הנראה גם בקבלנות עפר. הזוכה השלישי, חברת הולנדר-שטרן, היא חברת בניה חיפאית.