תביעה נגד יזם פרויקט ועורכי דינו

11 רוכשי דירות בפרויקט נדל"ן ברחובות הגישו תביעה בסך 12.4 מיליון שקל נגד יוסף מדמוני, בעליה של החברה היזמית של הפרויקט מדמוני נדל"ן, ונגד עוה"ד משה גליקו וקובי רוטשילד.

בתביעה, שהוגשה (8.5.17) לבית המשפט המחוזי מרכז, נאמר, כי הנתבעים ניהלו את הפרויקט במסווה של "קבוצת רכישה", וכי מחדליהם הובילו לקריסתו של הפרויקט ולהשארת התובעים ללא דירה וללא פרוטה. עד כה הם שילמו 82%, וכל שיש בידיהם הוא קרקע שנקנתה ב-6 מיליון שקל ובה בור ענק.

לטענת התובעים, לימים התברר, כי קיים פער ניכר בין המציאות לבין ההבטחות והמצגים שהוצגו להם על-ידי הנתבעים, תוכן המסמכים עליהם הוחתמו, דרישות הנתבעים מהם, התייחסותם לפרויקט, והפרשנות שנתנו למסמכים שנחתמו בין הצדדים. כמו-כן התברר, כי הפערים בין מחירי הדירות שהבטיחו להם הנתבעים לבין הסכומים אותם דרשו מהם בפועל, עומדים על מאות אלפי שקלים לדירה.

עוד נטען, כי הנתבעים נטלו לעצמם כספים מהפרויקט - מתוך חשבון הנאמנות ומחוצה לו - בסכום של לפחות 1.2 מיליון שקל. התובעים גילו רק בדיעבד, כי גליקו ורוטשילד, אשר ייצגו אותם במסגרת ההסכמים ואף שימשו כנאמנים שלהם, היו מאז ומתמיד שותפיו של מדמוני. עורכי הדין מכרו זכויות בפרויקט, הכניסו והוציאו בעלי זכויות חדשים לקבוצה תוך שמדמוני גובה דמי ניהול כפולים, והתחייבו בשמם מבלי ליידע אותם ולקבל את הסכמתם לפעולות אלה. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד חי ינקולוביץ, צפריר נגבי, שלום הרשקוביץ ושלומי דהן, וטרם הוגשו כתבי הגנה.