הקבלנים יחויבו לסיים הבנייה ב-4 שנים

קבלנים ויזמים, שרכשו מרשות מקרקעי ישראל מגרשים לבניית דירות, יחויבו לסיים את הבנייה תוך 4 שנים - החליטה אתמול (יום ד', 11.5.17) מועצת מקרקעי ישראל. המועצה חזרה ואישרה החלטה קודמת שלה, תוך הוספת תקנות שונות.

התקנות קובעות, באלו מקרים יוכל היזם לקבל אורכה, ומה התשלום ("הקנס") שיהיה עליו לשלם לרשות, תמורת האורכה. נקבעה אבחנה לגבי גובה התשלום בין סוגי עסקות. כן נקבע אתמול, מהם המקרים שבהם תוכל רמ"י לבטל את העסקה, ולדרוש מהיזם להחזיר לה את המגרש.

התקנות קובעות כי מנין השנים מתחיל "מיום אישור העסקה" - לא ברור אם הכוונה היא לתאריך קבלת החלטה בוועדת המכרזים למכור את המגרש, או ליום חתימת החוזה בין הצדדים.

מניין השנים אינו מתייחס ליום קבלת התר הבנייה. תקנות אלו עלולות לפגוע קשה בקבלנים על לא עוול בכפם, במקרים שבהם הרשות המקומית לא נתנה את היתר הבנייה בגלל סחבת או ביורוקרטיה.