אזורים תשקיע 780 מיליון שקל בראשל"צ

חברת אזורים תרכוש מרשות מקרקעי ישראל ארבעה מגרשים בראשון לציון, לבניית 538 דירות, 75% מהן במחיר למשתכן ו-25% במכירה רגילה. כך הודיעה (יום ה', 27.4.17) החברה. בכך אישרה רשמית את הידיעה בעניין זה שפורסמה ב-News1.

בהודעה זו מצטרפת אזורים לחברות אביב, סלע-איסתא, חנן מור ואפריקה מגורים, שגם הן הודיעו אתמול על הזכיות. גם פרטי הזכיות של חברות אלו פורסמו אתמול באותה ידיעה ב-News1.

אזורים מודיעה כי תשלם 238 מיליון שקל בעד הקרקע, כולל הוצאות פיתוח. החברה תממן את הרכישה ממקורות עצמיים 50 מיליון שקל, ומהלוואה בנקאית בסך 188 מיליון שקל.

על-פי הודעת החברה, כמעט כל הדירות בנות 4 חדרים, 100 מ"ר, יעלו בן 1.18 ל-1.24 מיליון שקל (כולל מע"מ, חניה ומחסן), ולא 1.15 מיליון שקל כפי שטען משרד האוצר.

המחיר הגבוה של הקרקע נובע מכך,שעל חלק הקרקע המיועד למכירה רגילה חייבת החברה - כמו יתר החברות שזכו במכרזים האמורים - לשלם מחיר שוק מלא, ולא מחיר מוזל מאוד במחיר למשתכן.

עוד אומרת אזורים שסך ההשקעה תגיע ל-780 מיליון שקל. בניגוד לחברות אחרות, אזורים החברה אינה מפרסמת תחזיות הכנסות ורווחים.