ספיח לפרשת חברת אדמה- תביעה נגד בנק הפועלים

( 03-04-17) בנק הפועלים נתבע בבית משפט השלום בתל אביב לשלם 320,000 שקלים לבני הזוג אנה ואלכסנדר פולאקוב תושבי אשדוד בטענה להתנהלותו הרשלנית בפרשת חברת "אדמה". לדברי התובעים במהלך שנת 2015 במענה לפרסומים שיווקיים במדיה התקשורתית מטעם חברת אדמה אודות הזדמנות לרכישת זכות לדירה במתחם מול חוף ימה של תל אביב, נחתם הסכם מכר לרכישת זכויות בקרקע בינם ובין שני רוכשים נוספים לבין חברת אדמה תמורת הסך של מיליון שקלים.

בתביעה נאמר כי בהתאם וראות להסכם המכר כספי התמורה לא היו אמורים להיות משולמים במישרין לחברת אדמה אלא לחשבון נאמנויות מטעם משרד עורכי הדין גולדפרב, זליגמן ושות' שייצג את חברת אדמה, וזאת עד אשר יושלם גיבוש קבוצת הרוכשים וניתן יהיה להעביר את התמרה החוזית לבעלי הקרקע.

בתביעה שהוגשה באמצעות עוה"ד עידן שטרית ושמואל י. אביצרור נאמר כי הנתבעים נטלו מהבנק שתי הלוואות בסכום כולל של 800,000 שקלים לשם מימון עסקת רכישת הזכויות במקרקעין. ואולם הבנק בניגוד להוראות הסכמי המכר ולכל הגיון בסיסי בעסקת מקרקעין העביר מחשבונם וללא ידיעתם את כספי ההלוואה ישירות למוטב בשם: א. ר. לוגסטיק נדל"ן שהינה חברת אדמה, במקום להעביר את הכספים לחשבון הנאמנות.

לדברי התובעים כפועל יוצא מהתמוטטותה של חברת אדמה אשר התברר כי התנהלה באופן לקוי שהביא לנקיטת הליכי פירוק כנגדה, הם נאלצו להשלים מכיסם לידי בעלי הקרקע את חלקם בתמורה החוזית המוסכמת שהובטחה להם, וזאת בסך של כ-290,000 שקלים.

לטענתם הבנק אחראי בשל רשלנותו לאובדן חלק מכספי התמורה שלהם שלא הועברו ליעדם המקורי, וכי בשל שליחת היד בכספי התמורה והמחדל רשלני בהימנעותו מהפקדת התמורה בחשבון הנאמנות נגרם להם נזק כספי ישיר בסך כ-290,000 שקלים מכספי התמורה, סכום אותו כאמור נאלצו לשלם לבעלי הקרקע לשם החייאת העסקה במסגרת הליכי הפירוק של חברת אדמה. בנוסף לחיובו של הבנק להשיב לתובעים את הסך האמור מתבקש בית המשפט לחייב את הבנק לפצות את התובעים בגין עוגמת נפש ונזקים בלתי ממוניים.