3,600 דירות במחיר למשתכן במודיעין

רשות מקרקעי ישראל מכרה (יום א', 2.4.17) עשרות מגרשים לבניית 3,600 דירות במתחם מגורים חדש במודיעין, בשיטת מחיר למשתכן. על-פי בדיקת News1, יעלו דירות 4 חדרים, 100 מ"ר, בין 960 אלף ל-1.27 מיליון שקל, כולל פיתוח, מע"מ, חניה, מחסן ומרפסת. משרד האוצר אומר, שהדירות יהיו זולות בכ-30 אחוז ממחירי דירות דומות במודיעין. אולם יש לדעת, שמדובר בשכונה חדשה, המרוחקת ממרכז העיר.

הזוכה העיקרית היא חברת הבנייה דונה, והיא תבנה 2,170 דירות, כלומר 60% מכל הדירות המתוכננות. חברת חנן מור (באמצעות החברה הבת קחם) תבנה 242 דירות. חברת פרץ בוני הנגב תבנה 159 דירות, וחברת בוני התיכון תבנה 155 דירות. יתר הדירות יבנו על-ידי קבלנים אחרים, חלקם קטנים. טווח המחירים נובע מכך, שהיזמים התחייבו למחירי תקרה לא-אחידים למ"ר. ההבדלים נובעים בין היתר ממיקום הבניינים בתוך המתחם, ומגובהם של הבניינים.

רשות מקרקעי ישראל עדיין לא פרסמה את תוצאות המכרזים. התוצאות פורסמו על-ידי משרד האוצר, שאיננו בעלי הקרקע ולא הוא, אלא הרשות, עורכים את המכרזים מתחילה ועד סוף. זהו אחד המכרזים הגדולים במסלול מחיר למשתכן. הדירות ימסרו לרוכשים לא לפני שנת 2020. הדירות מיועדות למכירה לזוגות צעירים ולרווקים או רווקות מעל גיל 35.