ווי-בוקס תבנה 570 דירות

חברת הנדל"ן הציבורית החדשה ווי-בוקס, שבשליטת יעקב גורסד תשקיע 120 מיליון שקל בבניית 560 דירות ובניין משרדים. כך הודיעה (יום ג', 14.3.17) החברה. היא מקדמת שמונה פרויקטים לבניית כ-560 דירות, וכן החלה בבניית בניין משרדים בן 10,300 מ"ר. זאת, בנוסף למו"מ לרכישת מגרש ניבה, למגדל משרדים, בתל אביב.

יתרת המימון להשעות תבוא מהלוואות בנקאיות וממכירת דירות. רוב הבניינים המתוכננים הם במסלולי פינוי-בינוי או תמ"א 2\38, שלושה מהם בשכונת יד אליהו:

* תל אביב-שכונת פלורנטין: עסקת פינוי-בינוי חתומה, לבניית 121 דירות (ועוד 600 מ"ר מסחרי) ברחוב הרבי מבכרך. החברה מעריכה שהבניה תתחיל תוך שלושה חודשים, ההכנסות יגיעו ל-217 מיליון שקל (כל הנתונים אינם כוללים מע"מ),והרווח יהיה 41 מיליון שקל.

* תל אביב - יד אליהו: הריסת בניין ישן בן 16 דירות ברחוב לוחמי גליפולי, ובניית בניין בן 48 דירות. 32 הדירות שיישארו של החברה ימכרו ב-51 מיליון שקל, והרווח הצפוי הוא 6 מיליוני שקלים.

* תל אביב - יד אליהו: הריסת בניין בן 18 דירות ברחוב יד לבנים, ובניית בניין בן 52 דירות. הדירות שיישארו של החברה ימכרו ב-72 מיליון שקל, והרווח הצפוי הוא 15 מיליון שקל.

* תל אביב - יד אליהו: הריסת שני בניינים ישנים, ובהם 40 דירות, ברחוב טור מלכא, ובניית בניינים חדשים בני 97 דירות. הרווח הצפוי 24- 20 מיליון שקל.

* רמת החי"ל - משרדים: החלה בניית בניין משרדים בן 7 קומות, 10,300 מ"ר, ועוד קומת קרקע מסחרית בת 700 מ"ר. בבעלות גורסד אישית בניין משרדים ראשון, בסמוך, אך לא יהיה קשר עסקי בין שני הבניינים. הבניין החדש יושכר ב-5.5 מיליון שקל לשנה בפרויקט זה יש לחברה שותף ב-50%, ששמו לא נמסר.

* חדרה: אופציה לרכישת מתחם לבניית 80 דירות ו-130 קוטג'ים. זהו המשך לעסקה קודמת של החברה (כשהייתה פרטית) שכבר מומשה, לרכישת קרקע ל-420 דירות, מהן נמכרו כבר, לדברי החברה, . 300. ההכנסות מכל הדירות יחד נאמדות ב-590 מיליון שקל.

* כפר סבא: 16 דירות ברחוב המעפילים.

* רעננה: רכישת מגרש ברחוב המכבי ובו 8 דירות, הריסת הבניין הישן ובניית בניין חדש בן 16 דירות.

הפרדה בין הבנייה הפרטית לציבורית

בשליטת גורסד גם חברה ציבורית בצרפת, שאינה עוסקת בבניה. גורסד אמר, שאין קשר עסקי בין החברה הציבורית בישראל לבין החברה הצרפתית.