אלקטרה מוכרת 12.5% ממידטאון

אלקטרה נדל"ן תמכור לאחותה אלקטרה השקעות - שתי החברות באותה בעלות - את חלקה, 12.5%, במגדל המגוריפ והמשרדים מידטאון בתל אביב, הנמצא בשלבי בנייה מתקדמים. היא תקבל 43 מיליון שקל. העסקה אושרה ביומיים האחרונים על-ידי הגופים המוסמכים של שתי החברות.

המכירה נעשית במסגרת רה-ארגון קבוצת אלקטרה. לפני כשנה הוחלט, שחברת הנדל"ן של הקבוצה תתרכז בהשקעות בארצות הברית. לכן היא מעבירה לחברה אחרת בקבוצה את ההשקעה האמורה, שהיא חלק מתיק הנכסים שלה בישראל. ייתכן שבעתיד יהיו עסקות נוספות מסוג זה.

אלקטרה נדל"ן. הודיעה אשתקד, שתתרכז ברכישת מקבצי דיור בארצות הברית. החברה רכשה בשנה האחרונה, עם שותפים, 13,850 דירות כאלו, בהשקעה כוללת של 1.4 מיליארד דולר. ההשקעות נעשות באמצעות החברה הבת אלקטרה אמריקה. בנק המשכנתאות האמריקני הגדול ביותר, פרדי מק, הודיע בימים אלו לאלקטרה אמריקה, שהיא נכנסת לרשימה מצומצמת של לקוחות מועדפים, הנהנים מתנאי מימון מעודפים ומסל מוצרים ושירותים ייחודי.

אלקטרה נדל"ן פועלת בימים אלו להקים קרן השקעות אמריקנית. שתרכוש עוד 20-15 מקבצי דיור, ובהם 6,000 דירות. הקרן תגייס 200 מיליון דולר ממשקיעים שונים, ובכלל זה 30 מיליון דולר מאלקטרה נדל"ו עצמה, שתהיה גם השותף המנהל. יחד עם מינוף בנקאי, תוכל הקרן לרכוש נכסים ב-600 עד 700 מיליון דולר. פרדי מק, במימון ממשלתי-ציבורי, הוא בעל תיק משכנתאות בן 190 מיליארד דולר.