מגרש בצהלה נמכר בפחות מהשומה

שמעון ויעקב וייספיש זכו (יום ד', 1.3.17) במכרז של רשות מקרקעי ישראל, ויקנו מגרש בן כ-420 מ"ר בצהלה, תל אביב, לבניית קוט'ג דו-משפחתי. הזוכים ישלמו 4.67 מיליון שקל (לפני מיסים). מחיר זה נמוך ב-7% מהערכת השמאי הממשלתי, שקבע ששווי המגרש הוא 5.02 מיליון שקל.

למכרז הוגשו 12 הצעות נוספות, כולן פחות מהערכת השמאי. יצוין, כי הערכת השמאי אינה ידועה למשתתפי המכרז, כאשר הם מגישים את הצעותיהם.

המידע האמור נמסר רשמית על-ידי רשות מקרקעי ישראל.

קלינה: השמאי הפריז, המגרש אינו בצהלה

קלינה ל-News1: "המגרש האמור נמצא בגני צהלה, ולא בשכונת צהלה היוקרתית. זה בהחלט לא אותו דבר. לקוחות שלי השתתפו במכרז האמור והגישו הצעה נמוכה יותר מהזוכים. המגרש יושב על כביש ראשי, ומותר לבנות עליו קוטג'ים דו-קומתיים לר גדולים, רק 60 מ"ר לקומה. לדעתי ולדעת כל 13 המשתתפים במכרז, השמאי הפריז בהערכתו".

כמה שווה מגרש בצהלה עצמה?

קלינה: "מגרשים בני 500 מ"ר בצהלה נמכרים ב-8 עד 9 מיליון שקל. המחירים בגני צהלה נמוכים בהרבה".