משקיעי החוץ רוכשים בעיקר דירות למגורים

2,500 משפחות יהודיות מחו"ל, רובן מצרפת וארה"ב, רכשו בשלוש השנים האחרונות דירות יוקרה למגורים והשקעה בישראל, ובחצי השנה האחרונה נרשמה עלייה של 8% ברכישות - קובע סקר של מתווך הדירות מרצ'לו אינצ'ליני, המתמחה בתחום זה.

מספר הרוכשים מחו"ל גדול בהרבה. הסקר מתייחס לרוכשי דירות יוקרה (חוץ מרוכשים מאיטליה) באזורי הביקוש העיקריים. הוא אינו כולל דירות רבות שישראלים רכשו בעבור קרוביהם בחו"ל. להלן ממצאים לגבי הקונים מהמדינות העיקריות:

* צרפת - 28% מהקונים: מעדיפים דירות סמוכות לים ולבתי כנסת בבת ים, נתניה ואשדוד. התקציב - 3.5 עד 5.5 מיליון שקל. 60% קונים למגורים, 40% להשקעה.

* ארה"ב -18%: קונים דירות 5 חדרים או בתים פרטיים בתל אביב, ירושלים, רעננה והרצליה, ב-3 עד 7 מיליון שקל. 85% קונים למגורים (היתר - להשקעה).

* קנדה - 16%: קונים בת"א, הרצליה, רמת השרון, רעננה, בעיקר דירות 6-5 חדרים ב-4.5-2.5 מיליון שקל 95% קונים למגורים.

* אנגליה- 10%: בעיקר דירות 4 חדרים בתל אביב, ירושלים ורמת השרון, ב-5-3 מיליון שקל. 75% קונים למגורים.

* איטליה - 10%: קונים בעיקר במרכז ת"א ליד הים. מבוקשות דירות 3-2 חדרים ב-2.5-1.9 מיליון שקל. רוב הקונים הם צעירים מרומא, המחפשים דירות ליד מרכזי בילוי.

* בלגיה - 8%: קונים בת"א, רעננה, הרצליה ונתניה, בעיקר דירות 4-3.5 חדרים ב-3.5-2 מיליון שקל. מעדיפים דירות סמוכות לבתי כנסת. 80% למגורים, ביקוש מוגבר בשנה האחרונה בגלל האנטישמיות הגוברת.

* סקנדינביה - 5%: קונים בת"א, הרצליה, גבעתיים, רמת השרון, דירות 4-3 חדרים ב-3.5-1.9 מיליון שקל, רק למגורים.

* אוסטרליה - 2%: קונים דירות בת"א, ר"ג, גבעתיים, הרצליה פיתוח ואילת. מעדיפים בתים או דירות גדולות ב-7.5-3.5 מיליון שקל, רק למגורים.