2.2 מיליון שקל למגרש לקוטג' בשוהם

אריאל ונחום קרפיבקה זכו (יום ג', 14.2.17) במגרש היקר ביותר שרשות מקרקעי ישראל הוציאה למכירה בשוהם. הם ירכשו מגרש בן 250 מ"ר, לבניית קוטג' אחד, וישלמו 1.77 מילין שקל, שהם 2.2 מיליון שקל שקל כולל מע"מ, מס רכישה והוצאות פיתוח קטנות. רמ"י הוציאה למכירה 16 מגרשים, וכ-500 קונים-בכוח הסתערו עליהם.

המחירים שהושגו השבוע גבוהים בכ-30% בממוצע לעומת מחירים שהושגו במכירת 20 מגרשים דומים, בסמוך, לפני כשנתיים. בנוסף, המחירים שהושגו השבוע גבוהים בכ-25% בממוצע מהערכות השווי שערך השמאי הממשלתי. רוב המגרשים נמכרו ב-1.6 עד 1.7 מיליון שקל, לא כולל מיסים. על כל מגרש התמודדו בממוצע כ-30 קונים, ולעתים יותר.

מגרש אחד נמכר בכ-2.3 מיליון שקל, כולל פיתוח ומסים. הקונה הוא אברהם יוסף פרנק. אולם מגרש זה גדול ב-12% מהמגרשים האחרים, ושטחו כ-280 מ"ר. לכן, במונחים של מחיר למ"ר קרקע, הוא אינו היקר ביותר.